中南高科 沈阳智造园 辽宁省沈阳市沈北新区蒲南路 标准框架厂房出售招商 双层三层 1200平起

项目位置：辽宁省沈阳市沈北新区蒲南路33号 国家级开发区

占地面积：260亩

建筑面积：16万平方米（4.8万平在售）

在售户型：678㎡~4500㎡，层高8.1m+3.9m，柱距8m~9m。

          3000㎡，层高7.9m+3.9m+6.6m，柱距8m。

交房时间：双层户型2021年10月交付，三层户型为现房。

单    价：3200元

周边配套：尚柏奥莱、万达广场、华润万家、中国医科大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、平安物流园。

交通路网：沈阳绕城高速朱尔屯互通、陵园街互通、三台子互通，地铁二号线。

高新技术企业、科技型中小企业、外资、高端人才项目有议价空间

中南高科上海总部招商中心 13661612823 欢迎咨询

项目介绍

项目位于沈北新区蒲南路33号，沈北新区是连接吉林、黑龙江和内蒙古三省区的“黄金通道”和"东北城市走廊"的枢纽重地，是沈阳发展速度最快的产业新区，也是即上海浦东，天津滨海之后的第三个国家级经济开发区。规划打造266亩工业园区，建筑面积16.2万平方米，总投资20亿，全部建成后能容纳130家企业，税收约5000万元左右，解决3000人左右就业。中南高科·沈阳智造园将充分契合沈北新区以及沈阳经济区的产业集群发展规划，借东北再振兴之机，大力发展装备制造、汽车配件、工程机械等产业领域，建设国际化新经济工业城，带动沈北新区的发展，助力东北老工业基地的振兴。全功能配套，一体化生产生活园区。链接企业创新、商务、政务、生活等，打造以人为本的产业园区。实现全方位一体化生产生活体系。

交通配套

快速路：三环绕城高速朱尔屯互通、陵园街互通、三台子互通、101、102、203国道 ，项目距离三环绕城高速互通不到5公里；
公共交通：地铁2号线、122、197公交直达，规划地铁6号线医科大学站紧邻项目； 
高铁：规划"沈阳新北站”位于本项目的西北方向；

产品设计

独栋；轻钢、框架两种形式，主力面积660-6400平方米，框架产品首层层高6.1米-8.1米，轻钢产品层高10米。地面厚度为150 50mm，C30混凝土，地面不裂不沉不塌。双开门货梯井预留，方便企业垂直运输。 园内路网：8米宽路网，12米转弯半径，600停车位，21米超大楼间距；